Более 850 домов с венчающими карнизами обновили по программе капремонта в Москве

Более 850 домов с венчающими карнизами обновили в Москве за время действия региональной программы капитального ремонта. Восстанавливая эти выразительные архитектурные детали и другой фасадный декор, специалисты комплекса городского хозяйства стремятся сохранить исторический облик зданий. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Один из таких домов находится на 2-й улице Синичкина, 19. Восьмиэтажное здание, построенное в 1959 году по индивидуальному проекту, капитально отремонтировали в 2025-м. Его фасады с простой пластикой дополняют межэтажные пояса, а верхнюю часть по всему периметру обрамляет венчающий карниз.

Во время ремонта специалисты восстановили фасад и заменили инженерные системы. Сначала стены вымыли, после чего заполнили выветрившиеся швы и восполнили недостающие фрагменты кирпичной кладки и керамических блоков. Участки, подверженные намоканию, обработали противогрибковым составом. Также отремонтировали межэтажные пояса и венчающий карниз.

Для защиты кирпича и керамической плитки от осадков на фасад нанесли гидрофобное покрытие, образующее тонкую пленку. После основных работ в помещениях общего пользования установили новые окна, восстановили подъезды и штукатурку цоколя, смонтировали водосточные трубы. Завершили работы ремонтом откосов и заменой отливов. Кроме того, в здании обновили стояки горячего и холодного водоснабжения.

Еще один объект прошлогодней программы — дом 28 на Перовской улице. Эту пятиэтажку возвели в 1957 году по типовому проекту. Ее балконы опираются на прямоугольные кронштейны, а фасады по периметру украшены поясами из красного кирпича и венчающим карнизом.

Для здания специалисты столичного Фонда капитального ремонта (ФКР) заранее подготовили индивидуальный проект, учитывающий его особенности. Работы охватили фасад, подъезды и подвал.

Стены сначала очистили водой и расшили швы. Затем на участки намокания нанесли антикоррозийную защиту и восстановили кирпичную кладку. Неокрашенные кирпичные поверхности обработали гидрофобным составом, чтобы уберечь их от осадков. Также отремонтировали входы и балконы, заменили отливы и водосточные трубы, обустроили отмостку.

В подъездах восстановили ступени, а на первом этаже уложили напольное покрытие. Стены и потолок подвала покрасили.

ФКР Москвы продолжает выполнять программу в темпах, достигнутых в предыдущие годы. При этом в работе применяют современные материалы и технологии отечественного производства.

В этом году ремонтируют дом 8 в Шмитовском проезде. Здание с венчающим карнизом построили в 1928 году по индивидуальному проекту архитектора Валентина Бибикова. Оно выполнено в стиле конструктивизма — возникшего в России архитектурного направления, основанного на практичности и функциональности и ставшего одной из визитных карточек российского зодчества.

Выступающие ризалиты придают главному фасаду сложную пластику. Его облик также формируют окна и балконы разных форматов. На уровне четвертого и пятого этажей проходят межэтажные пояса, оконные проемы оформлены наличниками. Венчающий карниз огибает все здание.

В программу ремонта вошли фасад, крыша, подвал и часть инженерных систем. Работы начали с очистки наружной стены и восстановления поврежденной кирпичной кладки. Там, где скапливалась влага, поверхности обработали современным антисептиком.

Фасад уже окрасили, вернув ему исторические оттенки «светлая слоновая кость» и «красный муравей». Теперь предстоит завершить ремонт входов и балконов, обновить цоколь и установить новые водосточные трубы.

На крыше укладывают кровельное покрытие, частично меняют стропила, обрешетку и мауэрлат. Деревянные конструкции чердака обработают огнебиозащитным составом, который существенно уменьшит риск пожара. Для утепления помещения используют минераловатные плиты. Одновременно в доме восстанавливают подвал, заменяют электроснабжение и магистрали инженерных систем.