Около 30 жилых домов с эркерами капитально отремонтируют в этом году в Москве

Около 30 многоквартирных домов, в архитектуре которых особенно выделяются эркеры, ремонтируют в столице в 2026 году. Работы ведут специалисты комплекса городского хозяйства по городской программе капитального ремонта. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Прямоугольные, полукруглые и многогранные эркеры служат не только украшением фасадов. Они увеличивают пространство комнат и пропускают в них больше света.

Один из таких домов находится в Большом Предтеченском переулке, дом 14. Шестиэтажное здание построили в 1914 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Его фасады оформлены угловыми эркерами и пилястрами, первый этаж — рустом. Некоторые окна обрамлены наличниками с замковыми камнями, а завершает здание венчающий карниз, проходящий по всему периметру.

В этом году здесь ремонтируют фасад, заменяют покрытие крыши и обновляют часть инженерных коммуникаций. Стены уже очистили и восстановили штукатурку. Далее участки, подвергавшиеся намоканию, обработают антисептиком и отремонтируют архитектурные детали. Для окраски сохранят исторический оттенок «желтый лютик». Завершат фасадные работы ремонтом балконов.

На цоколе оштукатурят все поверхности и нанесут завершающий декоративный слой. На крыше обновят кровельный настил. Также в доме проложат новую электросеть и заменят магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Еще один объект программы — дом 39/1, строение 1 на улице Земляной Вал. Это восьмиэтажное здание 1952 года, выполненное в стиле советского неоклассицизма. Нижние три этажа покрыты рустом, над ними проходит межэтажный пояс. Основной акцент в облике дома создают трехгранные эркеры с колоннами и филенками.

Балконы здания ограждены балюстрадами и опираются на изящные кронштейны. Входы оформлены порталами с фронтонами, а по периметру тянется венчающий карниз с дентикулами. Чтобы сохранить эти особенности при восстановлении исторического фасада, специалисты составили индивидуальный проект и подобрали подходящие технологии и материалы.

Сначала с наружных стен удалили загрязнения и непрочно державшуюся штукатурку. После противогрибковой обработки намокавших участков приступили к восстановлению гладких и рустованных поверхностей. Отдельно проработали ремонт кронштейнов, балясин, кессонов, дентикул и фризов. Подготовленные стены уже окрасили в исторические оттенки «бежевый мел» и «коричневый дуб».

По окончании основных работ специалисты займутся входными группами и восстановят гидроизоляцию балконов. Последними этапами станут тщательная промывка мраморной плитки цоколя и монтаж новой водосточной системы.

Капитальный ремонт также проходит в Тихвинском переулке — в доме 9, строении 2. Четырехэтажное неоклассическое здание возвели в 1914 году. Главные фасады украшены эркером, пилястрами и фигурными вставками. Межэтажный пояс отделяет два нижних этажа от верхних. Часть окон второго этажа выделена пилястрами с растительным узором, а выше расположены пилястры, фронтоны и выступы.

Здесь обновляют фасад, кровлю и подвал, заменяют стояки и магистрали инженерных систем. При работе с историческим фасадом сначала расчистили и промыли открытые поверхности, затем нанесли антигрибковые составы на участки намокания. Декоративные детали тщательно восстанавливают. После ремонта штукатурки началась окраска в прежние цвета — «белый лук» и «классический белый».

В доме также приводят в порядок балконы и входную группу. Предстоит отремонтировать откосы и цоколь, сменить отливы и закрепить на фасаде новые водосточные трубы. На крыше заменяют покрытие, а для поддержания температурно-влажностного режима используют минераловатные плиты. В подвальных помещениях выполняют расчистку и ремонт. Кроме того, специалисты обновляют стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения и прокладывают электросеть.