Проект реставрации бывшего ломбарда на Большой Дмитровке согласовали в Москве
Фото: пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
В Москве согласовали проект ремонта и реставрации бывшего доходного дома Московского товарищества для ссуды под заклад движимых имуществ, расположенного по адресу: улица Большая Дмитровка, дом 22, строение 1. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.
«Положительное заключение экспертизы получил проект ремонта и сохранения здания бывшего доходного дома московского ссудного товарищества в Тверском районе. Реставраторы приведут в порядок фасады, включая облицовку из глазурованного кирпича и декоративные элементы, а также историческую отделку интерьеров в местах общего пользования. Кроме того, проектные решения предусматривают ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и другие работы, необходимые для обеспечения физической сохранности и повышения эксплуатационных характеристик здания возрастом более 120 лет», — рассказал Иван Щербаков.
В ходе работ специалисты укрепят кирпичную кладку наружных стен с помощью полимерных растворов, заменят поврежденные кирпичи, обработают поверхности биоцидными составами и проведут обессоливание цоколя. На балконах обновят стяжку и покрытие полов, выполнят гидроизоляцию и установят оцинкованные отливы. В технических помещениях появятся противопожарные двери.
Также в здании отремонтируют системы электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализацию, пожарный водопровод и внутренний водосток.
Оштукатуренные участки фасадов, карнизы и архитектурные тяги вручную очистят от старой краски, восстановят с использованием специальных смесей, отшлифуют и окрасят. Кирпичную облицовку очистят от загрязнений, устранят сколы и восполнят утраченные элементы по сохранившимся образцам.
Кроме того, реставраторы приведут в порядок гранитную облицовку цоколя, металлический декор эркеров и флагшток в виде грифона. Второй утраченный флагшток воссоздадут по образцу сохранившегося.
Отдельные работы проведут с металлическими воротами арки. Их разберут, очистят от старой краски и ржавчины, восстановят утраченные детали, включая калитку, и установят на прежнее место. Аналогичным образом отреставрируют кованые ограждения балконов.
На главном фасаде восстановят утраченные элементы входной группы, в том числе покрытие из метлахской плитки и дубовые филенчатые двери с латунной фурнитурой.
«Важно отметить, что в рамках реставрационных работ будет воссоздана утраченная часть входной группы парадного подъезда со стороны улицы Большая Дмитровка. Специалисты расчистят и приведут в порядок лепной декор в подъездах. Там же будет восстановлено историческое цветовое оформление», — рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко.
В помещениях общего пользования восстановят штукатурку стен, лепной декор, каменные ступени лестниц и фигурные ограждения с деревянными поручнями. Полы из метлахской плитки очистят от поздних вставок и дополнят недостающими фрагментами. Также в здании воссоздадут оконные рамы из лиственницы, дубовые двери между черной и парадной лестницами, двери кладовых и деревянные шкафы для инженерных коммуникаций.
Доходный дом Московского товарищества для ссуды под заклад движимых имуществ построили в 1904–1905 годах по проекту архитектора Александра Иванова. Здание стало одним из характерных образцов архитектуры начала XX века, сформировавших облик Большой Дмитровки.
Первоначально здесь располагались квартиры, правление и контора ссудного товарищества, торговые помещения, магазины и ателье арендаторов. В 1920-х годах жилую часть здания перепланировали под коммунальные квартиры и общежитие, которое просуществовало до конца 1980-х годов. Сейчас дом используется как многоквартирное здание с офисными и торговыми помещениями.
