Специальную технологию для скругленных фасадов применят при строительстве комплекса в Пресненском районе
Фото: Компания MR
В центре столицы началось возведение небоскреба в составе многофункционального комплекса, Реализация проекта на всех этапах проходит под контролем Мосгосстройнадзора. Об этом сообщил председатель комитета Антон Слободчиков. Здание в 90-этажей появится в Пресненском районе по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, владение 13.
«После получения извещения о начале работ инспекторы комитета сформировали программу выездных проверок многофункционального комплекса высотой 379 метров и общей площадью 293 тысячи квадратных метров. Проект отличается сложной геометрией: два корпуса соединятся в нижней и верхней частях, визуально перетекая одна в другую. Такое решение требует нестандартных инженерных подходов. Для создания плавных изгибов будут задействованы стоечно-ригельная фасадная система, а также модульные конструкции с плоским и изогнутым в одной или двух плоскостях остеклением», — отметил Антон Слободчиков.
Основную часть внешней оболочки сформируют модульные элементы из алюминия и стали. В зависимости от геометрии масса каждого составит в среднем 700-800 килограммов. Всего планируется смонтировать 18 тысяч таких блоков суммарной площадью около 127 тысяч квадратных метров.
Еще одним технологическим решением станут скрытые вентиляционные клапаны, интегрированные непосредственно в фасадную систему. Это позволит обеспечить воздухообмен, сохранив целостность зеркальной поверхности объекта. Со стороны помещений элементы будут практически незаметны. Кроме того, архитектурную подсветку встроят непосредственно во внешнюю отделку здания.Для остекления используют двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающими и архитектурными покрытиями нейтрального и золотистого оттенков.
«Жилая часть комплекса займет этажи с 36-го по 90-й и будет включать 1417 квартир суммарной площадью более 100 тысяч квадратных метров. Для резидентов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 179 машино-мест, в том числе увеличенного размера и с возможностью установки зарядных станций для электромобилей, а также 295 кладовых. Реализация недвижимости ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ», — уточнил Антон Слободчиков.
Одной из особенностей проекта станет ландшафтное пространство площадью более тысячи квадратных метров на 85-м этаже. Офисы разместятся с пятого по 30-й этаж, они займут свыше 56 тысяч квадратных метров. В комплексе предусмотрены два подъезда с отдельными входами, вертикальное сообщение обеспечат 98 лифтов.
На первых уровнях откроется торговая галерея с магазинами, ресторанами, фитнес-клубом и частной клиникой. На 35-м этаже для жителей обустроят библиотеку, кинотеатр и другие пространства для отдыха и досуга.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилой застройки. Сейчас на площадке выполняют вертикальную гидроизоляцию подземной части и демонтируют распорную систему котлована. Во второй секции устанавливают 24-тонный башенный кран. Инспекторы Мосгосстройнадзора совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз будут оценивать качество выполняемых работ и применяемых материалов, а также их соответствие утвержденным проектным решениям. Одновременно сотрудники профильного управления продолжат анализировать проектные декларации застройщика для защиты прав участников долевого строительства и контроля исполнения обязательств перед гражданами.Девелопером выступает компания MR. Строительство МФК «Оне» стартовало в сентябре 2025 года.
