В Москве обновят 40 домов советской неоклассики в 2026 году

В столице в 2026 году отремонтируют 40 жилых домов, выполненных в стиле советской неоклассики. Работы проведут в рамках программы капитального ремонта жилого фонда, сообщили в Комплексе городского хозяйства Москвы.

Монументальные многоэтажные здания выделяются особой эстетикой, привлекают внимание жителей и формируют узнаваемый архитектурный облик города.

Сейчас завершается ремонт шестиэтажного дома по адресу: улица Куусинена, дом 11, корпус 1. Здание возвели в 1956 году по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики. В плане оно имеет сложную Т-образную форму.

Фасады дома оформлены лопатками и нишами с декоративной кладкой. Входные группы украшены классическими порталами с карнизами, а французские балконы — коваными решетками. По всему периметру здания проходят профилированные межэтажные карнизы.

Ремонт фасада начали с промывки открытых участков, восстановления керамической плитки и межрядных швов. Места намокания обработали специальными противогрибковыми растворами. Архитектурным элементам вернули исторический облик.

На окрашенных участках фасада обновили покрытие и выполнили гидрофобизацию. Эта профилактическая мера защищает стены от агрессивного воздействия осадков. В местах общего пользования установили новые оконные блоки, а также восстановили балконы. На заключительном этапе специалисты отремонтируют входные группы и заменят водосточную систему.

Еще один дом начали обновлять по адресу: проспект Мира, дом 68. Здание переменной этажности от девяти до 13 этажей было построено в 1956 году по проекту архитектора Аркадия Аркина. Оно также выполнено в стиле советского неоклассицизма.

Главный фасад состоит из двух объемов — башни и корпуса. Их соединяет переход со сквозной аркой. Архитектурную пластику подчеркивают расположенные в определенном ритме ниши с полукруглыми фронтонами и барельефами.

Два нижних этажа здания отделаны рустом и отделены от его верхней части профилированным карнизом. В оформлении фасадов башни повторяются ниши и межоконные лопатки основного корпуса. Первый этаж украшают барельефы.

Специальный проект ремонта подготовили в Фонде капитального ремонта Москвы. При проведении работ предусмотрено использование современных материалов и лучших отечественных технологий.

Обновление фасада началось с очистки и промывки наружных стен. Затем специалисты обработают антисептическим раствором места намокания и устранят локальные разрушения. На нижних этажах восстановят штукатурный руст. Значительный объем работ будет связан с ремонтом лепного декора и других архитектурных элементов.

После подготовки и восстановления конструктивных поверхностей штукатурный декоративный слой и керамические блоки окрасят в исторические цвета «светлая слоновая кость» и серо-бежевый. Стены верхних этажей дворового фасада, сложенные из неокрашенного кирпича, обработают гидрофобным составом.

После завершения основных фасадных работ специалисты восстановят керамогранитные плиты цоколя, приведут в порядок балконы и входные группы. В здании также заменят системы водоотведения и холодного водоснабжения.

По программе капитального ремонта жилого фонда в 2026 году обновляют и дом 1 на Большой Садовой улице. Восьмиэтажное здание построили в 1939 году по индивидуальному проекту архитекторов Александра Изаксона и Андрея Ростовского. Его архитектура также относится к советскому неоклассицизму.

Дом имеет Г-образную форму. К его торцу примыкает парадная въездная часть, соединенная с соседним зданием. Уличные фасады выделены угловым рустом, лопатками, наличниками и барельефами. Входные группы оформлены порталами.

На верхнем этаже правого крыла расположена галерея с колоннами. По периметру здания проходит венчающий карниз с модульонами.

Для объекта разработали отдельный проект ремонта и подобрали подходящие материалы и оборудование. Работы ведут поэтапно, чтобы свести к минимуму неудобства для жильцов.

На первом этапе специалисты очищают фасадные поверхности от загрязнений и старой краски. Затем они удалят отслаивающиеся фрагменты штукатурки и восстановят поврежденные участки.

Места намокания обработают противогрибковыми и антисептическими составами. Декоративные элементы очистят и приведут в порядок. После подготовки фасад покрасят в цвета «светло-коричневая тыква», «бежевая груша» и «красный муравей».

В завершение отремонтируют цоколь и входные группы, а также заменят водосточные трубы. Работы проведут и внутри дома: специалисты обновят подвал, установят новые стояки водоотведения и холодного водоснабжения.