Столичные программы поддерживают цифровую трансформацию строительства

Современная строительная отрасль объединяет инженеров, архитекторов, проектировщиков, ученых и ИТ-разработчиков. Городские программы помогают специалистам создавать и тестировать решения, которые позволяют сделать строительство быстрее, безопаснее и эффективнее. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Сегодня на разных этапах развития находятся семь проектов, получающих поддержку «Академии инноваторов», премии мэра Москвы «Новатор Москвы» и хакатона «Лидеры цифровой трансформации». Среди разработок представлены ИИ-сервисы для анализа документации и проектирования, системы цифрового контроля качества бетона и видеоаналитики, новые строительные материалы и дистанционно управляемая техника.

Заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Мария Богомолова рассказала, что в столице создана среда, где инженеры, ученые, предприниматели и ИТ-разработчики могут разрабатывать технологии, испытывать их и внедрять в реальные процессы. Городские программы помогают перспективным решениям пройти путь от идеи и прототипа до пилотирования и практического применения.

В экосистеме «Академии инноваторов» представлено более 600 решений для строительной отрасли. Это около 7% от общего количества технологических проектов программы. 

«Свыше 80% из них уже находятся на стадиях создания прототипа, минимально жизнеспособного или готового продукта и только 19% разработок — на этапе идеи», — рассказала Мария Богомолова.

Сервис «Синтезатор датасетов» стартапа «Интел-сет» использует искусственный интеллект для обработки строительных чертежей и инженерной документации. Он преобразует поэтажные планы, схемы и таблицы в структурированные данные и редактируемые форматы.

Платформа умеет работать с чертежами, выполненными по ГОСТу, и может быть развернута в закрытом контуре заказчика. Собственная технология синтетической генерации обучающих данных позволяет настроить модель для обработки новых типов документов за несколько часов. При ручной разметке на такую работу потребовалось бы несколько недель.

При поддержке «Академии инноваторов» сервис внедрили в московской компании. Кроме того, команда выполнила несколько проектов по обработке технической документации.

Другой участник программы — стартап «Плэйн» — разработал ИИ-систему для проектирования объектов благоустройства. С ее помощью можно подготовить проектную документацию за 15 минут и выполнить расчеты с точностью до 99%.

Система автоматически обрабатывает чертежи, рассчитывает объемы работ и изучает характеристики грунта. Разработку уже протестировали на реальных объектах благоустройства. Сейчас она доступна для дальнейшей апробации.

Проект получил поддержку преподавателей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», отраслевых экспертов и представителей профессионального сообщества. Он также победил в конкурсе «Создай наше» в категории «Бизнес до трех лет». Несколько архитектурных бюро Москвы и Московской области предложили команде сотрудничество.

Интеллектуальную систему мониторинга бетона стартапа «Смартконтех» испытали совместно с АО «Мосинжпроект» во время строительства транспортного объекта в Москве. Затем технологию протестировали на объектах реновации.

Датчики устанавливают в бетон во время заливки. Они в реальном времени контролируют температуру, прочность и зрелость смеси. Система помогает обнаруживать перегрев или переохлаждение бетона, уменьшать вероятность появления трещин и следить за набором прочности.

По результатам испытаний использование технологии согласовали на объекте площадью 225 тысяч квадратных метров. По оценке разработчиков, экономический эффект от применения системы на одном проекте реновации достиг около 25 миллионов рублей.

Разработку цифровых решений также поддерживает хакатон «Лидеры цифровой трансформации». В 2024 году его победителем стала команда «Майндсет», представившая сервис для проектирования зданий на заданной территории.

После завершения конкурса технологию адаптировали для решения реальных задач с учетом градостроительных регламентов. Средняя разница между технико-экономическими показателями, рассчитанными автоматически и традиционным способом, составила менее 7%.

В прошлом году сервис прошел пилотное тестирование на двух земельных участках в Московской области. Сейчас система «Майндсет провижен 360» развивается как инструмент мониторинга строительства и автоматизированного контроля проектов.

Система включает около 50 объектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Перми, Рязани и Краснодаре. В Казахстане с ее помощью анализируют строительство трех жилых домов.

Перспективные решения для строительной отрасли поддерживает и премия Мэра Москвы «Новатор Москвы». С 2021 года лауреатами в направлении «Благоустройство и строительство» стали 30 проектов. Их общая выручка по итогам 2025 года превысила 370 миллионов рублей.

В текущем сезоне в заключительный этап конкурса вышли 180 разработок по всем направлениям. Общий призовой фонд составляет 20,7 миллиона рублей.

В число номинантов этого года по направлению «Благоустройство и строительство» вошел высокопрочный легкий бетон на основе полых микросфер. Материал сочетает прочность и долговечность тяжелого бетона с меньшей массой. Его можно использовать в мостостроении, модульном строительстве и строительной 3D-печати. Разработка прошла промышленные испытания в Москве и Вьетнаме.

Еще одним номинантом стал проект «Кьюмониторинг» — ИИ-платформа видеоаналитики для управления строительными объектами. Система получает записи с камер, отслеживает объекты, обнаруживает простои техники, нарушения требований безопасности и отклонения от хода строительства. Выручка проекта в 2025 году достигла 162 миллионов рублей.

Также среди разработок представлена линейка компактной роботизированной техники на радиоуправлении «Бетонолом», предназначенная для демонтажа железобетонных конструкций.

Роботами можно управлять дистанционно. Они способны работать в опасных средах, стесненных пространствах, при высоких температурах и под водой. Использование такой техники помогает снизить производственные риски и сократить продолжительность демонтажных работ.

Разработка применяется на объектах крупных российских компаний. Выручка проекта по итогам 2025 года составила 124 миллиона рублей.